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          夫妻和一方父母都在房產證上,離婚后怎么分割?_北京房產律師
          來源:原創作者:原創瀏覽:829時間:2022-03-18
          夫妻結婚后雙方及一方父母共同登記為所購房產所有權人,夫妻離婚財產分割時在離婚協議中約定夫妻一方(父母非產權人一方)在收到對方支付的離婚房產折價款后從登記權利人中“除名”,這種約定是否具有法律效力以及離婚后可否以折價款過低、可否主張贈與而撤銷?
          北京離婚律師沈律師解答:夫妻與一方父母共有的房產,離婚時原則上應由所有產權人共同協商該房產的分割。如果離婚就該房產糾紛夫妻通過離婚訴訟或者非訴的方式達成離婚財產分割協議,約定一方放棄所享有的房屋產權、另一方支付一定折價款的,則因該離婚協議并未涉及其他產權人的權利義務,對夫妻二人均具有法律約束力。雙方登記離婚后,該協議生效,雙方均應履行協議。因離婚財產分割協議兼具財產性和人身性,即便夫妻雙方就一方放棄產權獲得的折價款約定較低,夫妻一方主張行使撤銷權,或以協議顯失公平為由主張撤銷離婚協議的,不予以支持。

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